Description

Réf : 83
Au coeur d'un petit village provençal, ICI Terre de Provence vous propose une maison de village offrant une surface habitable de 72 m² avec deux extérieurs.
Implantée proche de tous commerces, cette maison se dessine en deux niveaux, au rez-de-chaussée : une très belle et grande pièce de vie et ses commodités, comme une buanderie et des rangements le tout complété avec une petite cour. Puis à l'étage, une jolie chambre spacieuse, une salle d'eau, sans oublier une deuxième chambre dotée d'une jolie petite terrasse, rêver pour les moments de lecture ou de tranquillité.
Cette maison de village a été entretenue pour garder son authenticité provençale comme les plafonds à la française et ses poutres apparentes.
Points forts :
Toiture révisée en 2023 facture et décennale à l'appui.
Climatisation récente.
Double vitrage haut de gamme, pour être au calme même au coeur d'un village qui bouge.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la tranquillité de votre petit cocon.

Ce bien allie le charme et la fonctionnalité d'une résidence principale, tout en présentant un fort potentiel d'investissement pour du locatif saisonnier.
Découverte à ne pas manquer !!!

ICI Terre de Provence
Contactez nous au 04 32 60 15 90 . Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13940
  • Ville
    MOLLEGES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    588 EUR

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrain
    72 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Surface de référence
    72.6

MOLLEGES - Maison de village avec extérieurs
Molleges

240 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   72 Réf :  83
ICI Terre de Provence
5 PLACE DE LA MAIRIE
13440 CABANNES

Le quartier centre-ville

Mollégès

Mollégès est une ville de 2 530 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Mollégès est une ville calme avec...

Population :
 
2 558 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
14,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population180 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 950 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 14,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins1280 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ICI Terre de Provence | Raison sociale : INTERNET COACHING IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 PLACE DE LA MAIRIE - 13440 CABANNES | Siret : 52319205200026 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR59523192052 | Forme juridique : SAS | Capital social : 23 000 | Assurance RCP : RCP_01_42716F |
Carte T : CPI 1301 2018 000 035 694 | Date de délivrance : 2024-09-17 | Lieu de délivrance : 22 avenue de la première division France libre 13 200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42716F | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : CPI 1301 2018 000 035 694 | Date de délivrance : 2024-09-17 | Lieu de délivrance : 22 avenue de la première division France libre 13 200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42716F | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante