Description

Réf : 60
ICI Terre de Provence vous présente en exclusivité un complexe immobilier aux multiples possibilités, idéal pour les investisseurs avisés ou ceux désireux de créer un espace de vie intergénérationnel harmonieux. Cette propriété unique vous offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également la possibilité de générer des revenus locatifs significatifs !
Détails des biens :
? Studio : Récemment rénové, parfait pour les étudiants ou jeunes professionnels en quête d'un premier chez-soi.
? T2 : Un espace charmant avec une belle pièce de vie, idéal pour un couple désireux de s'installer dans un environnement convivial.
? T4 : Offrant une jolie terrasse, une cuisine d'été et une cheminée, cet appartement est parfait pour une petite famille souhaitant profiter de moments chaleureux.
? T6 : Spacieux et lumineux, cet espace est parfait pour accueillir une grande famille ou vos amis, avec un accès direct à une magnifique piscine suspendue pour des journées de détente inoubliables.
Atouts majeurs :
? Piscine à l'étage : Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se relaxer.
? Cheminée : Apportant chaleur et convivialité, elle sera le point central de vos soirées d'hiver.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier ambitieux ! Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette propriété a tout pour plaire.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété pourrait être votre prochain grand projet !
Envoi de visite virtuelle sur simple demande.
ICI Terre de Provence - Cindy TAGUEMOUNT
Téléphone 06 88 12 31 92
Négociatrice transaction. Honoraires charge vendeur.
Plus d'infos et photos sur www.iciterredeprovence.com. Visite virtuelle sur demande.
Faites de ce complexe immobilier votre réussite !


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84510
  • Ville
    CAUMONT SUR DURANCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    3 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface terrain
    446 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/03/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Surface de référence
    310

Opportunité Exceptionnelle sur Caumont Sur Durance,
Caumont sur durance

649 000 € honoraires compris
  14 pièce(s)   310 Réf :  60
ICI Terre de Provence
5 PLACE DE LA MAIRIE
13440 CABANNES

Le quartier centre-ville

Caumont-sur-Durance

Caumont-sur-Durance est une ville de 4 660 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Caumont-sur-Durance est...

Population :
 
4 772 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
18,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population262 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires73 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 18,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1590 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ICI Terre de Provence | Raison sociale : INTERNET COACHING IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 PLACE DE LA MAIRIE - 13440 CABANNES | Siret : 52319205200026 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR59523192052 | Forme juridique : SAS | Capital social : 23 000 | Assurance RCP : RCP_01_42716F |
Carte T : CPI 1301 2018 000 035 694 | Date de délivrance : 2024-09-17 | Lieu de délivrance : 22 avenue de la première division France libre 13 200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42716F | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : CPI 1301 2018 000 035 694 | Date de délivrance : 2024-09-17 | Lieu de délivrance : 22 avenue de la première division France libre 13 200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42716F | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante