Description

Réf : 91001659
Proche de toutes les commodités du village, nous vous proposons cette partie de mas partagé d'environ 215 m² au sol (138,65 m² retenu en loi Carrez) sur 3 niveaux, offrant 3 ou 4 chambres, selon le projet. Rénovée avec goût, elle offre tout le charme de l'ancien avec le confort moderne. Poutres, pierre, bois, cheminée monumentale et séjour cathédrale, cuisine avec vasque et plan de travail en pierre. De plain-pied également, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Au 1er étage, une mezzanine/bureau surplombant le salon donnant accès à un couloir desservant une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche (à rafraichir) et des toilettes indépendantes. Au 2ème étage, des combles aménagées en salle de jeux et chambres mansardées pour les enfants. Buanderie (à réaménager ou rénover), cellier/remise attenants et véritable cave à vin en sous-sol. A l'extérieur, terrasse couverte, et jardin avec arbres et ornements, cabanon à outils, clos de murs au calme. Place de parking devant.
Double vitrage, climatisation réversible, cheminée monumentale avec insert.
Bien soumis au régime de la copropriété, 3 lots principaux d'habitation. Aucune charge. Aucun accès commun.
ICI TERRE DE PROVENCE - Contactez nous au 04 32 60 15 90 . Honoraires charge vendeur. Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE sur simple demande.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1978€ et 2676€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    138.65 m2
  • Surface loi Carrez
    138.65 m2
  • Surface au sol
    215.33 m2
  • Surface terrain
    240 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    - Terrain clos

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1978 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2676 EUR

CABANNES - Mas partagé rénové avec goût, 6 pièces terrasse, buanderie, cellier, cave
Cabannes

299 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   139 Réf :  91001659
ICI Terre de Provence
5 PLACE DE LA MAIRIE
13440 CABANNES

Le quartier centre-ville

Cabannes

Cabannes est une ville de 4 360 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Cabannes est une ville calme avec...

Population :
 
4 414 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
15,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population285 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 570 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 15,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1100 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par ICI Terre de Provence Cabannes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ICI Terre de Provence Cabannes smaitre@laforet.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
SAINT-ANDIOL- MAISON FAMILIALE 6 Piéces SAINT-ANDIOL- MAISON FAMILIALE 6 Piéces 2
SAINT-ANDIOL- MAISON FAMILIALE 6 Piéces
Saint andiol
329 800 € | 310 012 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  6 pièce(s)   142 Réf :  2355
  • Exclusif
  • Rendement locatif
Opportunité Exceptionnelle sur Caumont Sur Durance, Opportunité Exceptionnelle sur Caumont Sur Durance,  2
Opportunité Exceptionnelle sur Caumont Sur Durance,
Caumont sur durance
649 000 € | 610 060 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  14 pièce(s)   310 Réf :  60
  • Exclusif
VERQUIERES - Maison 4 chambres +1 bureau avec garage aménagé, terrasse et jardin VERQUIERES - Maison 4 chambres +1 bureau avec garage aménagé, terrasse et jardin 2
VERQUIERES - Maison 4 chambres +1 bureau avec garage...
Verquieres
319 500 € | 301 000 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  5 pièce(s)   111 Réf :  2357
  • Exclusif
Cabannes - Villa provençale d'environ 184 m² avec piscine, double garage, atelier sur 2800 m² Cabannes - Villa provençale d'environ 184 m² avec piscine, double garage, atelier sur 2800 m² 2
Cabannes - Villa provençale d'environ 184 m² avec piscine,...
Cabannes
618 000 € | 580 920 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  6 pièce(s)   184 Réf :  3088
Cabannes - Maison provençale avec piscine, garage sur près de 1500 m² de terrain Cabannes - Maison provençale avec piscine, garage sur près de 1500 m² de terrain 2
Cabannes - Maison provençale avec piscine, garage sur près...
Cabannes
568 000 € | 539 600 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  5 pièce(s)   140 Réf :  91001890
  • Opportunite
CABANNES - Maison de ville style loft de 192 m² avec jardin, parkings et dépendance CABANNES - Maison de ville style loft de 192 m² avec jardin, parkings et dépendance 2
CABANNES - Maison de ville style loft de 192 m² avec...
Cabannes
298 000 € | 283 800 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  5 pièce(s)   192 Réf :  61
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : ICI Terre de Provence | Raison sociale : INTERNET COACHING IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 PLACE DE LA MAIRIE - 13440 CABANNES | Siret : 52319205200026 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR59523192052 | Forme juridique : SAS | Capital social : 23 000 | Assurance RCP : RCP_01_42716F |
Carte T : CPI 1301 2018 000 035 694 | Date de délivrance : 2024-09-17 | Lieu de délivrance : 22 avenue de la première division France libre 13 200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42716F | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Carte G : CPI 1301 2018 000 035 694 | Date de délivrance : 2024-09-17 | Lieu de délivrance : 22 avenue de la première division France libre 13 200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42716F | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2015

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante